Von Falk Schumacher (GreenBuild360)
Was ist die DGNB Zertifizierung 2026?
Die DGNB-Zertifizierung nach dem neuesten Standard der Deutschen Gesellschaft für Zirkuläres Bauen (DGNB) ist ein Bewertungssystem für die Qualität von Gebäuden und Quartieren. Ab 2026 liegt der Schwerpunkt verstärkt auf der Transformation des Gebäudebestands und der Reduktion von grauer Energie.
Auf einen Blick: Fakten zur Zertifizierung
- 📊 Bewertung von bis zu 80 % grauer Energie im Lebenszyklus
- 🏗️ Fokus auf Zirkularität und Rückbaukonzepte
- 📉 Relevanz für KfW 40 NH und QNG-Nachweise
- 🏛️ Spezifische Kriterien für Bestandsquartiere
Key Takeaways
- Bestandserhalt: Der Erhalt der Bausubstanz wird höher gewertet als ein energieoptimierter Neubau.
- Graue Energie: Die Bilanzierung von Baustoffen in der Herstellung und Entsorgung wird zum entscheidenden Faktor.
- Zirkularität: Rückbaufähigkeit ist keine Option, sondern Voraussetzung für eine hohe Zertifizierungsstufe.
Die Bauindustrie steht vor einer Zäsur. Während in den vergangenen Jahren der Fokus primär auf der Senkung des Betriebsenergieverbrauchs lag, rücken nun die im Gebäude gebundenen Emissionen in den Vordergrund. Die DGNB-Zertifizierung 2026 adressiert diesen Wandel durch eine veränderte Gewichtung der Kriterien.
Für Kommunen und Investoren bedeutet dies, dass Immobilien nicht mehr nur nach ihrem aktuellen Energiebedarf bewertet werden. Der CO2-Rucksack, der durch Beton, Stahl und Verbundwerkstoffe entsteht, spielt eine zentrale Rolle für die ESG-Reporting-Pflichten.
Die neue Gewichtung der grauen Energie
Die Bilanzierung der grauen Energie misst die Emissionen, die bei der Rohstoffgewinnung, dem Transport, der Konstruktion und dem Rückbau anfallen. Die DGNB verlangt für den Standard 2026 eine detaillierte Dokumentation, die oft über klassische Lebenszyklusanalysen hinausgeht.
| Kategorie | Gewichtung vor 2026 | Gewichtung ab 2026 |
| Betriebsenergie | Hoch | Mittel |
| Graue Energie | Mittel | Sehr Hoch |
| Rückbaufähigkeit | Gering | Hoch |
Bei GreenBuild360 setzen wir auf das NiTO Holzstein Bausystem, das bereits jetzt den Anforderungen an eine sortenreine Trennung entspricht. Durch die Vermeidung von Verbundmaterialien senken wir den Aufwand für die zirkuläre Bilanzierung signifikant.
Transformation von Bestandsquartieren
Die Sanierung bestehender Quartiere ist ressourcenschonend meist vorteilhafter als ein Ersatzneubau. Die DGNB honoriert den Erhalt der grauen Energie, die in tragenden Strukturen steckt. Kommunen, die ihre Gebäude energetisch ertüchtigen statt abzureißen, erreichen einfacher die angestrebten ESG-Ratings.
Vorteile der Bestandszertifizierung
- Erfüllung der EU-Taxonomie-Kriterien
- Langfristige Wertstabilität für Investoren
- Nutzung vorhandener Infrastruktur
Entscheidungs-Checkliste
- Ist der Rückbau oder der Erhalt der Struktur wirtschaftlich sinnvoll? -> Bestandsanalyse durchführen.
- Wurde der CO2-Fußabdruck der verwendeten Materialien berechnet? -> Zirkularitätsdokumentation nutzen.
- Sind Bauteile für eine spätere Wiederverwendung konzipiert? -> Rebuild-Strategie prüfen.
Falk erklärt: Der Fokus auf den Bestand ist kein Rückschritt, sondern die einzig logische Konsequenz aus der Ressourcenknappheit. Wer heute baut oder saniert, muss das Ende des Lebenszyklus bereits bei der Planung definieren.
FAQ
Wie fließt graue Energie in die DGNB-Bewertung ein?
Sie wird über die gesamte Lebensdauer (Herstellung, Ersatz, Rückbau) in kg CO2-Äquivalent pro Quadratmeter bilanziert.
Ist eine Zertifizierung für alle Bestandsgebäude möglich?
Grundsätzlich ja, jedoch hängt die Zertifizierungsstufe stark vom Ausgangszustand und den Sanierungszielen ab.
Welche Rolle spielt die DGNB-Zertifizierung für Investoren?
Sie dient als valider Nachweis für ESG-Konformität und minimiert regulatorische Risiken bei der Refinanzierung.
Was bedeutet 'zirkuläres Bauen' im Kontext der DGNB?
Es bedeutet, dass Gebäude als Materiallager betrachtet werden, die nach ihrem Lebensende zerstörungsfrei in ihre Bestandteile zerlegt werden können.
Kontakt
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