Norbert Jacobsen (CEO, GreenBuild360)
Was ist die EmpCo-Richtlinie im Bausektor?
Die EU-Richtlinie 2024/825, oft im Kontext von Green-Claims-Vorgaben diskutiert, reguliert die Verwendung von Umweltaussagen. Sie zielt darauf ab, irreführende Werbung durch unbewiesene Begriffe zu unterbinden und Verbraucher vor sogenannten Greenwashing-Praktiken zu schützen.
Auf einen Blick: Die wichtigsten Änderungen
- 📅 September 2026: Stichtag für das Verbot unbegründeter Eigen-Siegel.
- 🔍 Prüfinstanz: Verbindliche Kontrolle durch unabhängige Drittanbieter erforderlich.
- 📊 Nachweis: CO2-Daten müssen wissenschaftlich fundiert und methodisch belegbar sein.
- 🏢 Relevanz: Fokus auf QNG-Zertifizierungen (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).
Key Takeaways
- Nachweispflicht: Marketing-Begriffe ohne Zertifikat sind ab 2026 rechtlich angreifbar.
- Transparenz: Hersteller müssen Methoden ihrer zirkulären Bilanzierung offenlegen.
- Zertifikats-Check: Prüfen Sie Siegel stets auf die Akkreditierung durch unabhängige Stellen.
Warum der Markt für Umweltsiegel eine Neuordnung braucht
In den vergangenen Jahren ist die Anzahl an Siegeln für Bauprodukte und Gebäude explodiert. Viele dieser Labels beruhen auf unternehmenseigenen Kriterien, die keine externe Prüfung durchlaufen haben. Für Bauherren und Investoren ist es kaum möglich, echte zirkuläre Vorteile von reinem Marketing zu unterscheiden.
Diese Intransparenz führt zu einer Verzerrung des Marktes. Bauvorhaben, die tatsächliche zirkuläre Standards wie das QNG erfüllen, stehen im Wettbewerb mit Projekten, die sich durch unbewiesene Labels einen Vorteil verschaffen. Die neue EU-Regelung setzt hier den notwendigen Rahmen für fairen Wettbewerb.
Die methodischen Anforderungen an Nachhaltigkeitsaussagen
Ab 2026 müssen Aussagen zur Umweltleistung auf standardisierten Lebenszyklusanalysen (LCA) basieren. Eine allgemeine Behauptung wie "dieses Haus ist mit reduziertem CO₂-Ausstoß" reicht nicht mehr aus. Sie muss durch eine Bilanzierung des gesamten Gebäude-Lebenszyklus, inklusive Produktion, Bauphase und Rückbau, belegt werden.
Vergleich: Etablierte Standards vs. Werbebegriffe
| Kategorie | Bisherige Praxis | EU-Anforderung (ab 2026) |
|---|---|---|
| Umweltwerbung | Vage Begriffe | Wissenschaftliche Belege |
| Siegel-Prüfung | Selbstdeklaration | Unabhängige Dritte |
| Transparenz | Nicht vorhanden | Offenlegung der Methodik |
Wie Sie als Bauherr Greenwashing erkennen
Prüfen Sie bei jedem Angebot für ein Bauvorhaben, auf welche Daten sich die Versprechen beziehen. Fragen Sie explizit nach der Datengrundlage. Ein seriöses Angebot sollte Verweise auf zertifizierte Umweltproduktdeklarationen (EPDs) oder offizielle Zertifikate enthalten.
Vermeiden Sie Partner, die mit Begriffen wie "100 % mit deutlich reduziertem CO₂-Fußabdruck" werben, ohne eine detaillierte Bilanzierung nach QNG-Standards vorzulegen. Bei der GreenBuild360 setzen wir auf volle Transparenz durch unsere digitale Zirkularitätsdokumentation.
Entscheidungs-Checkliste für Bauherren
- Fragen Sie nach der Grundlage für "mit reduziertem CO₂-Ausstoße" Aussagen -> Empfehlung: EPDs oder LCA-Berichte anfordern.
- Prüfen Sie das Siegel auf eine akkreditierte Prüfstelle -> Empfehlung: Fokus auf QNG oder DGNB.
- Hinterfragen Sie "Null-Emissionen"-Versprechen -> Empfehlung: Nach dem CO2-Fußabdruck der Baumaterialien fragen.
- Fokus auf Rückbaufähigkeit statt nur auf Energieverbrauch -> Empfehlung: Nachweise für das Kreislaufpotenzial einfordern.
Die Norbert-Ecke: "Ressourceneffizienz ist kein Marketing-Instrument, sondern eine Ingenieursaufgabe. Wenn ein Zertifikat nicht durch unabhängige Stellen wie das QNG geprüft ist, hat es für den Bauherrn keinen belastbaren Wert. Wir bei GreenBuild360 bauen nach dem Cradle-to-Cradle Prinzip und legen jeden Schritt offen. Transparenz ist die einzige Währung, die morgen noch zählt." - Norbert Jacobsen, CEO.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Darf ich ab 2026 noch von "ressourcenschonenden" Häusern sprechen?
Nein, der Begriff ist als allgemeine Aussage ohne spezifischen, belegten Kontext irreführend und unzulässig.
Betrifft das auch bereits existierende Bauprojekte?
Die Regelung zielt primär auf neue Marketing-Aussagen ab. Bestehende Zertifikate müssen auf ihre Konformität hin überprüft werden.
Welche Siegel sind nach 2026 sicher?
Staatlich anerkannte Siegel wie das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) oder etablierte Zertifizierungen mit externer Prüfung bleiben der Goldstandard.
Was passiert bei Verstößen?
Die Richtlinie sieht Sanktionen vor, deren Ausgestaltung in nationales Recht überführt wird. Dies schließt Bußgelder ein.
Kontakt und Beratung
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