Norbert Jacobsen (CEO, GreenBuild360)
Was ist der Circular Building Path?
Der Circular Building Path beschreibt den lebenszyklusbasierten Weg eines Gebäudes von der Errichtung bis zum Rückbau. Er dokumentiert, wie Materialien nach der Nutzungsdauer wieder in den Stoffkreislauf zurückgeführt werden können. Durch das Update von Madaster im Juli 2026 wird dieser Pfad nun automatisiert berechenbar.
Auf einen Blick
- 📦 Materialwerte: 100 % digitale Erfassung durch Building Information Modeling (BIM).
- ⚖️ EU-Konformität: Direkte Umsetzung der EU-Taxonomie-Verordnung (EU 2024/825).
- ⏱️ Zeitersparnis: Bis zu 40 % schnellere Dokumentation bei der Zertifizierung.
- ♻️ Rückbaubarkeit: Identifikation von Materialien mit hohem Wiedernutzungspotenzial.
Key Takeaways
1. Datenbasierte Kreislaufwirtschaft: Die Schnittstelle verknüpft BIM-Daten mit zirkulären Kennzahlen. 2. Regulatorische Sicherheit: Erfüllung der EU-Taxonomie durch präzise Nachweise. 3. Wertsteigerung: Nachweisbare Materialwerte erhöhen den Gebäude-Restwert.
Einleitung
Die Baubranche steht vor der Herausforderung, den CO2-Fußabdruck massiv zu reduzieren. Hierbei spielt die Zirkularität – also die Kreislauffähigkeit von Baustoffen – eine entscheidende Rolle. Das neue Update von Madaster bietet Planern und Investoren ein Werkzeug, um den zirkulären Mehrwert von Gebäuden exakt zu quantifizieren.
Für die GreenBuild360 GmbH ist diese digitale Transparenz essenziell. Wir nutzen diese Technologie, um unser NiTO Holzstein-System und andere bio-basierte Baustoffe präzise in den Materialpass einzupflegen. Damit schaffen wir die Grundlage für eine zirkuläre Immobilienbewertung.
Die neue Madaster-Schnittstelle im Detail
Seit Juli 2026 ist das neue Modul in die Madaster-Plattform integriert. Es erlaubt die automatisierte Analyse der Materialzusammensetzung gemäß der EU-Taxonomie. Dies betrifft besonders den Bereich der Wohngebäude, bei denen die Dokumentation von Rückbaubarkeit und Umweltbelastung verpflichtend ist.
Die Vorteile der neuen Schnittstelle im Vergleich zur manuellen Datenpflege:
| Feature | Manuelle Dokumentation | Madaster Automatisierung |
|---|---|---|
| Zeitaufwand pro 1000m² | ca. 80 Stunden | ca. 4 Stunden |
| Fehlerquote | hoch (menschlicher Faktor) | gering (Datenvalidierung) |
| EU-Taxonomie-Check | manuelle Prüfung | automatisiertes Matching |
Integration des NiTO-Systems
Das NiTO Holzstein-Bausystem zeichnet sich durch seine leimfreie Steckverbindung aus. Im Madaster-Update wird diese Eigenschaft nun als 'hochgradig rückbaubar' gelistet. Dadurch verbessert sich der Circularity Score des gesamten Gebäudes signifikant gegenüber konventionellen Betonbauweisen.
Vorteile der digitalen Dokumentation für Investoren
Investoren benötigen klare Kennzahlen für ihre ESG-Berichterstattung. Die automatisierte Berechnung des 'Circular Building Path' liefert genau diese Daten. Sie zeigt, welcher Materialanteil nach 50 Jahren Nutzungsdauer theoretisch wiederverwendet werden kann.
Entscheidungs-Checkliste
- Ist die BIM-Planung für das Projekt abgeschlossen? -> Voraussetzung für Madaster.
- Welche bio-basierten Stoffe (Holz, Lehm) kommen zum Einsatz? -> Erhöht den Score.
- Wie hoch ist der Grad der mechanischen Verbindungstechnik? -> Achten Sie auf lösbare Verbindungen.
- Sind alle EPDs (Environmental Product Declarations) verfügbar? -> Müssen im System hinterlegt sein.
Die Norbert-Ecke
Die Digitalisierung des Bauens ist kein Selbstzweck. Wenn wir bei GreenBuild360 über Kreislaufwirtschaft sprechen, brauchen wir Fakten statt Behauptungen. Die Madaster-Schnittstelle liefert uns genau das Fundament, um unseren Kunden schwarz auf weiß zu zeigen, wie viel Ressourcen wir für die nächste Generation bewahren. Das ist kein Zukunftsversprechen, sondern messbare Ingenieursarbeit.
FAQ
Warum ist das Update für private Bauherren relevant?
Es sichert die langfristige Wertbeständigkeit des Gebäudes und vereinfacht Förderanträge wie KfW 40 NH.
Ersetzt Madaster die statische Berechnung?
Nein, es ist ein ergänzendes Dokumentationssystem, keine statische Nachweisführung.
Wie sicher sind die Daten im Madaster-Portal?
Die Daten unterliegen höchsten Sicherheitsstandards und verbleiben im Eigentum des Bauherren bzw. Projektauftraggebers.
Kann ich bestehende Gebäude nachträglich in Madaster erfassen?
Ja, sofern genügend Baudaten (Planunterlagen, Materiallisten) vorliegen, ist ein 'Urban Mining Inventory' möglich.
Kontakt zur GreenBuild360 GmbH
Sie möchten Ihr nächstes Bauvorhaben zirkulär und EU-konform planen? Kontaktieren Sie unsere Fachberater unter +49 +49 800 42360 00. Besuchen Sie auch unsere Entscheidungsplattform für weitere Details zum NiTO-Bausystem und zu unseren Full-Service-Leistungen.